尊敬的各位领导、各位来宾、各位媒体界的记者朋友们，先生们、女士们，大家晚上好！

  [主持人]尊敬的各位领导、各位来宾、各位媒体界的记者朋友们，先生们、女士们，大家晚上好！

  [主持人]首先，请允许我为大家介绍一下绿地集团。绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业，在2011年中国企业500强中位列第87位。绿地集团创立19年来，从始至终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨及“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。绿地集团作为全国超高层建筑的领跑者，已经在其他省份的城市创造了一座又一座在全世界名列前茅的超高层建筑，而且所有的建筑都成为了当地的地标性建筑。2011年，绿地集团进军长沙，长沙第一座高标准的海派综合体建筑已经启动，即将闪耀星城。

  在今天活动真正开始之前，请允许我隆重地向大家介绍出席今天活动的领导和嘉宾，他们分别是绿地地产集团长沙置业有限公司副总经理杨毅先生，绿地地产集团长沙置业有限公司营销总监吴芳女士，上海一砼设计建筑规划设计有限公司总监郭红旗先生及项目建筑师Guy Thomas，上海飞视装饰设计工程有限公司项目设计师吴曙辉先生，上海广亩景观设计公司董事长兼首席景观设计师，国家一级注册建筑师诸谦先生，沃尔玛（中国）投资有限公司事务区域总经理田武星先生，上影集团董事、副总裁王敏捷先生，让我们以热烈的掌声欢迎诸位领导的参加。

  同时，我们本次活动还吸引了湖南各众多主流媒体的记者朋友，感谢各位媒体朋友的到来。

  朋友们，绿地中央广场的海派缔造者形象已经深入人心。海派传承，初入星城，想必定大多数人应该是万分地期待；新里卢浮公馆作为绿地中央广场的一部分，传承法式经典，将在今晚带您感受唯美的浪漫世界，去感知璀璨绿地。

  首先，让我们以热烈的掌声欢迎绿地地产集团长沙置业有限公司副总经理杨毅先生上台致辞，掌声有请！

  首先，我谨代表绿地集团欢迎各位专家、商家代表，各位客户以及各位媒体朋友的莅临，参加“绿地中央广场—新里卢浮公馆产品说明会暨主力商家入驻仪式”。

  今年或将迈入世界500强的绿地集团，一直秉承营造美好生活的企业宗旨，致力于将美丽的生活送入千家万户。绿地集团来到长沙，也希望能和长沙人民一起分享绿地对美好生活的感悟。绿地中央广场是绿地集团布局全国的第8座中央广场，它不仅注入了绿地集团19年的建造经验和前沿的理念，还拥有大河西CBD优越的位置和高端城市综合体的产品业态，集高端办公、精装住宅、大型商业、公寓式酒店于一体。其中，住宅产品新里·卢浮公馆为绿地集团首席地产文化品牌，绿地新里系列项目遍布全国27个城市，它融合了地域特色，为长沙城市中产阶级量身定制，营造精致领先的海派生活氛围。

  今天，我们齐聚一堂请大家见证新里·卢浮公馆的卓越品质，品位海派经典。最后，再次感谢各位的莅临，感谢大家对绿地集团，对绿地中央广场，对新里·卢浮公馆的支持。

  [主持人]谢谢杨总热情洋溢的致辞，谢谢！是的，朋友们，大家都知道，艺术本来是从生活当中提取出来的。反言之，把生活打造成极致的艺术化也是最高的境界之一。在座的每一位贵宾都想让自己的生活变得更艺术一些，在艺术当中一起来畅想未来，感知现在，回味过去。

  为了让大家能感受到绿地中央广场给您带来的最佳质感艺术气息，在今天晚上我们特别邀请了绿地中央广场的建筑规划设计公司、园林景观设计企业及精装设计企业的负责人为我们详细地解析绿地中央广场及新里·卢浮公馆。接下来，马上开始产品推介。首先，让我们掌声欢迎上海一砼设计建筑规划设计有限公司设计总监郭红旗先生及项目建筑师Guy Thomas先生，翠整体建筑方面出发，为我们详细地解读海派综合体，有请二位！ [2011-08-12 20:08:58]

  [郭红旗]谢谢大家。今天，我们会简单地介绍一下整个项目的设计过程。但是，首先，Thomas作为主创设计师，他先想说两句，有请。 [2011-08-12 20:09:22]

  我是Thomas，从上海一砼设计而来。特别高兴今天能够来到这样一个城市，看到长沙的加快速度进行发展，并参与到其中。这是我们又一次重要合作，是在绿地集团和一砼设计之间的又一次重要合作。我们新造的绿地中央广场，未来必定成为河西先导区开发的地标，并且会成为它的辉煌之始，就像20年年的上海陆家嘴一样，我们大家可以很清楚地想象到20年后变成了什么样的情况，就如同现在的河西先导区一样。

  我们设计这样一个项目，有三个关键点。我们最集合的商业中心和写字楼大型综合体，重要的是离这些商业中心和写字楼不远的地方，就是我们也可以去想象的，能够享受生活的一个环境。另外，我们大家都认为最重要的一个点是在绿地中央广场项目设计中融入了更多绿色的概念，让我们生活在这样一个低碳的环境中。我们有两座建筑，现在慢慢的变成了中国唯一的绿色三星幼儿园和绿色三星展示中心，你会得到一个人车分流的环境，汽车不可能会出现在我们的人们在小区的活动空间中，汽车会立即进入到地下车库。在整个高于陆面的环境中，我们大家可以尽情享用整个环境中的绿色空间。

  绿色中央广场是一砼设计和绿地集团来到长沙之后打造的第一个项目，想为大家展示的就是我们以后能够设想的，还能够触摸的，能体验的这样一个未来，这就是从南方看到整个项目所呈现出来的一种形式，能够正常的看到双子塔旁边的城市酒店式公寓和绿色三星幼儿园，以及背后一个整体的居住环境。那么，我们大家都希望绿地中央广场成为长沙第一座顶级的海派综合体。

  今天的讲解有五个关键词。第一个关键词是海派。实际上，我们也可以看到的是陆家嘴风格，是上海都市风格，这是南京路呈现出来的这样一种场景，我们想呈现出来的就是长沙一个新的商业中心，整体的蓝色部分就是双塔建筑是可见的，还能够看见北侧的居住环境。通过南侧风景打造，形成了一道美丽的景观线。这是我们市场看到的上海外滩场景，但在绿地中央广场项目中，我们将为大家营造一个最富有品位、最富有体验感的国际化社区。

  （图）这是社区大堂，主入口也在这里，能够正常的看到展示中心，你们马上能进入到展示中心参观了，建筑已经建完了。

  第二个关键词是汇聚。我们可完全忘记郊区化的生活，未来的生活中心应该在城市中心，城市中心需要综合体，综合体可以让你的生活、工作、休闲、玩乐全部在一个综合体里面完成，这才是真正的都会生活。在南边有一动准甲级写字楼，还有一栋绿色星级写字楼，在双子塔下部附一层未来是沃尔玛超市，一层未来是美食广场，二楼是健身会所，三楼是上影影城，在这里能够轻松的享受到更多的生活乐趣。在北侧，是所有绿色一星级纯板式居住社区，分为三台；银色部分是展示中心和社区大堂；周边的沿街位置是未来的沿街商业街，能够完全满足日常生活需要，最南边是绿色三星幼儿园。

  这样一个综合体才是我们大家可以想象的一个辉煌未来，在这里面有更多的故事将要发生。

  在交通上，通过内部的立体交通形成内部交通环境。着重要介绍两个点，一是主入口位置，整个社区的标高和道路标高差5.4米，我们大家都希望所有进入社区的人们都是通过5.4米的道路标高，通过大堂进入到内部环境中，内部环境是完全开敞的一个绿化空间，黄色线条是居住人行走的绿色花园，蓝色线是车辆驶入地下车库的线路，完全实现了人车分流。在地下负一层6.5米的位置是未来的沃尔玛超市，在外层能够最终靠大型广场进入到超市中，在这里可以看清楚它的综合流线。

  第三个关键词是领先。一个商务广场代表着一个商务中央，现在我们已创建了长沙唯一的一个双子塔建筑，而且是绿色巅峰级的写字楼。我希望我们大家想到的不是纽约的双子塔，而想到的是上海的陆家嘴。我们采用了双色玻璃幕墙形成整体大气的立面，在写字楼入口采用了11米挑高大堂，写字楼层高是4.2米，这是一个重要的设计点，能够保证写字楼空间中的空间感，净高在2.7米-2.8米之间。我们有时尚的30平米精品公寓，30平米不是最准确的数字，是上下浮动的，我们大家都希望通过这样一个紧凑的精英生活方式来贴近你的工作。

  第四个关键词是精致。我们用了三级物管，这是社区未来主入口，人们通过内部的自动扶梯上到真正的居住空间里面，这是第一级。第二级是穿过社区大堂进入到组团之后，在每个组团设计了一个门厅，在这个门厅能够获得更多的物业管理服务。第三级是通过组团大堂门厅之后进入到日常的管理单元，这就是三级物管设施。

  对于在这里生活的人们来说，未来在综合体里面有娱乐、康体设施、咖啡吧、休闲吧、美食广场，还有地下负一层的沃尔玛超市，还有户外活动场地，完善的洗衣房，以及幼儿园完善的教育空间。同时，通过负一层大堂处理可以让停车的人快速进入到居住区，住宅全部是纯板式的一字排开，每两户能够正常的看到板式住宅立面特征。同时，每两户有自己独立的交通线路，可以大幅度提高交通利用效率。一字排开以后，四户全部实现了自然通风。

  说到环保，在综合体里面中国唯一的绿色三星国际双语幼儿园，以及绿色三星展示中心，大家在这里都能够正常的看到它们的形态，同样利用了光复电池等所有能利用的环保设施，这些就不详细讲解了。我们的原则是让大家享受低碳给大家带来的环境，而不是负担。最终，这就是绿地中央广场一个完整的项目图。

  最后，我想和大家回顾一些事情，一砼设计和绿地集团共同打造了很多城市核心。

  项目还有很多，最终希望我们大家在长沙好好感受绿地中央广场，谢谢！ [2011-08-12 20:09:50]

  [主持人]谢谢郭先生为我们大家带来的详细讲解，也要谢谢远道而来的Thomas先生，谢谢二位！在二位的讲话中不断提到一个词汇，即海派综合体。对大家说，海派是时下最时尚的流行风格，它追求的是一种高端、精致艺术的生活。在长沙，绿地中央广场是真正意义的海派建筑，没有之一，只有唯一。目前，长沙唯一的海派建筑就是绿地中央广场。

  大家可能会认为，目前在长沙精装房慢慢的变多，精装房也是目前购房的一种大趋势，它既能够为业主节约时间成本，避免个人精力和财力的浪费，又能够很好地节约社会的公共资源，减少二次装修污染的消耗。新里·卢浮公馆从设计之初就将产品定位于精细化的全装修住宅产品，凭借丰富的打造经验，为长沙精装房市场树立全新的高度。接下来，让我们大家一同来了解一下装修情况。掌声有请上海飞视装饰设计工程有限公司项目设计师吴曙辉先生为我们详细讲解，掌声欢迎！ [2011-08-12 20:10:03]

  户型1：首先，大家看到的是玄关，从玄关部分开始有一个过渡的塑造空间。接下来是北阳台和餐厅厨房，打造了一个非常开放的空间。这样，就能形成比较穿透的空气回流。这是一个辅助的储藏室，接下来是一个主卫部分，卫生间采用了干湿分离，提高了使用效率。

  户型2：95平方米，户型方正，使用率比较高。而且，每个卧室都是朝南的，采光比较好。

  户型3：2+1附加功能，下面的部分也是一个干湿分离的卫生间。这是一个飘窗，实现了临时储物的需要，底下是一个可储藏的空间。

  户型优化讲解完以后，接下来能够正常的看到装修用到的材料的配置和设计组合。我们选用了国内、国际的一些品牌组合，达到高品质、低维修率的效果。在这张图片的中间能够正常的看到一些并排的橱柜，卫生间部分选用了一些知名品牌。

  首先，是玄关系统部分。在日常生活中，我们一回到家中，最开始步入到玄关部分。通常，在玄关部分会看到一些零乱的鞋子，也没有换鞋的地方，比较零乱，不容易打理。但是，经过我们的设计以后，你会看到一个多功能的玄关组合柜，柜子里面进行了分类分割，鞋子的分类储藏能大大的提升收纳量。在小户型里面的玄关处设计了一个小拉门式的换鞋处，玄关虽然比较小，但分门别类进行分类储藏的话，储藏量就大幅度提升了。大户型的玄关采用了拼花玻砖组合，也方便日常清理。

  第二，厨房部分。主要介绍厨房清洁和厨房电器设备组合。设计完以后的厨房操作起来会比较流畅，是合理的，从洗切炒的备菜部分开始，边上会有一个方便的储藏间，便捷桶。

  这里还有厨房分类分割收纳的意向图，我们结合人体工学理论考虑，做了一些十分便捷的操作台，你们可以看到中间有调味架、收纳拉篮等等，能轻松实现分类收纳，平时的储藏量能够获得成倍的提高。

  （图）厨房不锈钢处理，平时做饭油烟比较重，比较难以清理，在这个设计中完全不会出现这样的情况。

  第三，卫生间部分。从收纳、设备、清洗等操作流线方面做了一些优化。虽然，洗手台部分的长度不长。但是，经过组合分类处理以后，会看到整个储藏功能得到了充分的发挥，储藏量也非常大。而且，底下附带了一个抽拉式的踏板，方便小孩自理。

  第四，淋浴间部分。在淋浴间设计了一个座椅板，它有多种用途。一是方便大人日常帮小孩打理卫生；二是方便老人淋浴；另外，浴缸上会有一个防滑倒的拉手。在洗面台下面，也有一个抽拉式的踏板，方便小孩自理。

  [主持人]谢谢吴先生，谢谢。通过吴先生的讲解，我们大家都了解到全装修房对于细节方面的把握是很到位的。在绿地中央广场，精装修房不叫做精装修房，叫做全装修房，为什么呢？因为，全装修房是精装修房的逐步提升。全装修房有几十道完整的工序，一一按照工序完整打造。

  在这里我要提示警醒我们不要提前离开活动现场，在这里有一、二、三等奖的抽奖环节。三等奖有50位，每位可以获得红酒一瓶；二等奖3位，将获得价值6666元的现金购房抵扣券。但是，二等奖抽出来的必须在现场，如果不在就可能要进行重抽；一等奖是价值10000元的购房现金抵扣券，而且还有一个重要级的奖品，现在非常流行的手机iphone4。要不要？

  [主持人]是的，如果您不在现场，可能就和大奖擦肩而过了，我们要进行重抽！ [2011-08-12 20:20:25]

  [主持人]下面，将进行三等奖抽取，由于获奖人数将有50位，抽出来就算，请整场活动结束之后再来到入口处领取礼品。另外，所有客户凭邀请函在活动结束之后到达礼品发放处找工作人员盖章，盖章生效，生效什么呢？这个邀请函就是您以后购房可以现金抵扣3000元的凭证！邀请函非常重要，请大家别遗失！有客户愿意来抽奖吗？好，请这位小朋友上来抽，小朋友抽公平公正！好的，我们先来抽取第一批的25位！

  [主持人]好，你就瞎抽吧！哈哈！190号、51号、98号、141号、68号、348号、188号！恭喜所有中奖的朋友们，谢谢小朋友，谢谢你把幸运带给了大家！在这里，我要特别恭喜所有没有中奖的各位，他们已经中过奖了，一等奖、二等奖会和他们擦肩而过。所以，没有中奖的各位在心里应该感到非常的庆幸。但是，还有一轮三等奖的抽取，各位双手合十，保佑各位不要被抽中三等奖！

  好了，接下来让我们一同放松一下心情，一同感受一下舞蹈演员带给我们的精彩舞蹈，有请舞者！

  [主持人]谢谢两位舞蹈家带来的精彩表演，这是一个充满艺术气息的舞蹈，这个舞蹈叫《墨舞》，再次用掌声谢谢他们！接下来，继续产品推介。前面为大家介绍了建筑，为大家介绍了装修，还有一个方面也是各位迫切想了解的，那就是它的园林景观。您生活的这个地方，园林景观到底怎么样？接下来，掌声有请上海广亩景观设计公司董事长兼首席景观设计师、国家一级注册建筑师诸谦先生，为大家解读园林景观，掌声有请！ [2011-08-12 21:14:29]

  刚才，郭总为我们介绍了建筑设计情况。绿地中央广场提到了两个字，即“海派”。长沙人可能不熟悉“海派”两个字，“海派”到底是一个什么样的风格？“海派”的真正含义就是兼收并取，要把世界上所有的好东西集于一身，这就是“海派”。

  绿地中央广场的园林景观是法式风格。大家不知道，法国园林是西方古典园林中最华丽、最辉煌的园林，它是为居住所建造的，表达的是君王对职权的敬仰。同时，法国又是一个非常浪漫的国度，法国的波尔多，法国的葡萄酒庄园等等，都是我们非常渴望、非常向往的这样一个环境。所以，绿地中央广场除了打造了非常强硬的绿色建筑指标以外，我们也很期望通过法式园林的营造，能够带给业主尊贵的感受、浪漫的感觉。

  法式园林是一门综合艺术，它包括了建筑艺术、种植艺术、水景艺术、石材艺术、铜艺术、雕塑艺术、音乐艺术、光和色彩艺术……，这一系列艺术都会在绿地中央广场的社区中看到。

  社区园林景观由四个主题园林、一条主要水轴线、一条花轴大道组成的。居住讲究获得一种尊贵的感受，这种尊贵的感受有很多种打造的方式，我们理解的“尊贵”是靠礼仪和秩序打造的，而不是靠金钱堆砌的。礼仪和秩序如何打造尊贵？在欧洲贵族之间拜访是要带一本礼仪手册的。一个贵族到另外一个贵族家里，根据等级的高低不同，主人应该在什么位置等候？见了面之后谁先说话？谁先说什么话？进屋之后要对园林进行介绍，介绍园林布局，园林里面有哪些艺术家的作品，有哪些艺术品，有哪些种植艺术，有哪些精彩的雕塑……。从公共空间到主人卧室有非常私秘的秩序，主人的身份从这种私秘的秩序中可以体现出来。那么，从银杉路主入口一路走入家中，大家可以感受到作为业主应该受到的尊贵之旅。

  主入口的主要景致是一座静止的雕塑。绿地集团有一个规矩，所有的高档住宅必须是由中轴水轴线的，所有高档住宅门口一定要有一个雕塑，这座雕塑一定是由知名艺术家来打造。我们沿着水轴线从社区大堂进来，在社区大堂的两侧是林荫大道，中间是水轴线，两边还有小型的雕塑。在进入广场和社区大堂之间有一个小入口，这个小入口体现了公共空间和私秘空间的区分。法式园林一个很大的特点，植物一定是修剪的。有一个设计大师对修剪的植物做了一个比喻，他说一个没有修剪过的自然植物就如同一位贵妇穿了很多贵重的衣服，戴了很多的名牌首饰，却没有喷香水，她就不是一位贵族。所以，法式园林一定有严谨的修剪。

  进入社区大堂，物业管理团队会给大家带来非常温馨的回家之感。这是一个非常富丽的两层高的大堂，出了大堂就是小区园林景观，在中轴上设计了一个代表“步步高升”的水景小喷泉。这是从社区大堂进入小区所能看到的景象，这是其他项目小区内部的实景照片，是小区中央大道模拟图象，有草坪、地被、灌木、小乔木、大乔木，分层次修剪，铺装全部由石材打造出明快的图案。

  这是小区内部另外一处中央花园，从社区大堂入口走到这里还走在一个半公共空间里面。在身份等级上有一个分别，普通的客人进入花园到达就餐区域就基本上结束了，只有尊贵的客人能够进入后花园区域。所以，一个有身份的贵族一定会视这里为进入私属区域的开始，虽然这里只有一个小小的花坛。但是，你要知道从这里开始贵族开始进入私属区域了。那么，进入到私属区域之后，主要以绿化为主，强调打造安静、安宁的空间。

  这是单元入口门前的一个小花园，一个住宅入口如果直接对着一条路就是一座粗俗的住宅，只有带有花园的住宅才是高尚的住宅。所以，长沙绿地中央广场在单元入口门前做了小花园，面积虽说不大，但做得非常精致，有一些花坛、花钵，还有几个层次的草花。

  然后，就可以进入富丽堂皇的电梯大堂，接着就可以进入到居住空间。从社区大堂入口到居住空间，始终是从一个很有规矩的花园进入到一个私秘的花园，从一个公共空间再到半公共空间，再到私秘空间，这才是高贵业主的回家之旅。

  （图）社区大堂入口。这是一个半公共性空间，外面对着银杉路，里面是小区，这个花园是小区的门面，在这里完全采用对称的格局，入口是一组水景观，中间有一个枕形的植物，种的是银杏林，它们将外部空间和内部私属空间通过小小的连带隔离开来，里面有供业主休息的小空间，大家可以通过效果图来领略一下。

  所有好的景观讲究材质品质和细节，在这里所有的花池、花台、水池全部用的是石材，包括地面铺装，主要水景雕塑都是采用从德国进口的米黄石材，大家可以在网上了解该石材。绿地集团已经委托一个知名的艺术大师来做大堂门口的雕塑，最后的完成稿是一座青铜雕塑。小区内的每一棵银杏都在30公分以上，非常严谨，在去年没有涨价之前每一棵达到了10万元以上的价值。

  （图）小区内部中央花园。主题叫做行走的波尔多，从贵族角度讲是不一样的，这是一个外人不可进入的花园，完全是业主自己的。这个花园分为三个部分，在这里有14个单元入口，将有14个主题不一样的小型精致花园，中间是中央花园，分为两部分，一部分以植物为主，供散步、休闲、晨练；另一部分是中央水景区。整个园林将进行自然感的推坡，打造成波尔多地区有起伏的园林之感。那么，整个小区非常安静，我们对安静的理解不是物理上的安静，而是在视野上看不到任何联系到烦恼的意境，让我们的心灵完全静下来，忘掉烦恼。

  （图）我们设计了一系列的层层围合空间，设计了很多小平台，人们在休息的时候，这个空间只供3-4个人活动，不会在这里受到更多的干扰，如同漂浮在水面上。公共空间外部的座椅可以让业主躺下来，更好地放松，贴进水面，感受微风。

  （图）从小区另外一个角度看到的社区大堂。为了突出宁静的效果，水池采用了模拟海底的蓝色，水中的树植、岸边都用石材打造，使它具有应有的品质感。

  （图）皇后公园。设计手法和设计理念与行走波尔多的主题一样，只不过前边的景观是一个小小的湖泊，而在这里是一个小小的溪流。

  下面，请大家通过图片欣赏一下内部的居住空间，在水边可以悠闲地享受阳光和微风。

  最后一个花园实际上是健康家园，主题是拉图假日，里面有供儿童活动的区域，供老年人锻炼、散步的区域。上面是住宅区，下面是写字楼和酒店区域，在这两个区域之间安排了一个小区内部供人休息的地方。

  对于一个有尊贵感的小区来讲，身处什么样的社区是非常重要的，对于社区外的沿街景观也进行了精心打造。

  （图）银杉路沿街，即售楼处展示大厅的外景。有一组大型水景，10月份左右将和大家见面，这是不同的涌泉和壁泉的方式，这里有一个小小的休息空间。

  （图）岳麓大道边双子塔写字楼街景，主题是湘江水景，所有的小品和花池都与湘江有关，所有的花池都与浪花、漩涡连在一起。

  （图）位于岳麓大道与写字楼之间的一块公共绿地，今后可以将岳麓大道和写字楼结合在一起。

  [主持人]谢谢诸谦先生，谢谢您！相信通过诸谦的详细介绍之后，大家对于园林景观设计应该有了一个详细的了解。总而言之就是一句话，各个地方都用细节体现出它的艺术，体现出它的精致所在。

  大家知道，绿地中央广场已经成为了大河西先导区CBD的重中之重，而且也得到了越来越多人的一致关注。在这里，我要告诉大家，就在明天，绿地中央广场的营销中心将正式对外开放，面向社会，绿地集团在长沙的项目已经腾飞了。

  朋友们，接下来让我们来关注一下绿地中央广场的价值体系和营销信息，掌声有请绿地集团长沙地区绿地中央广场的营销总监吴芳女士，掌声欢迎！ [2011-08-12 21:15:04]

  很荣幸今天能站在这里代表绿地集团向大家就长沙绿地中央广场项目作介绍。我介绍的题目是：海派生活，领先一步！

  首先，请允许我再次向大家介绍绿地集团。绿地集团是中国综合性地产领军企业，2010年实现营业收入1285亿，2011年目标是2000亿，力争2800亿，冲向世界五百强。

  时至今日，绿地集团的项目已经遍布中国20多个城市。我自豪地向大家推介一下绿地的高度，绿地有无与伦比的超高层建筑能力。中国20余个300米以上的超高层建筑，有12个是绿地建的；这是有绿地集团建造的超高层效果图。

  其次，我想和大家分享城市规划的力量。长沙新的十二五规划已经出台了，大家对城市规划应该有所了解，在这里和大家分享一下。首先，我想和大家分享一下上海浦东的发展经历。20年前的上海流行一句话，宁要浦东一张床，不要浦西一间房。1990年3月28日至4月7日，时任国务院副总理的带队，对浦东进行专题调研，并迅速形成《关于上海浦东开发几个问题的汇报提纲》。浦东当时的人口是194.29万，如今是268.6万人，这是目前新浦东的景象，大家应该有所了解。新浦东截止到2009年，地区生产总值已经达到4001亿，在1990年时仅为60亿，19年增长了66倍。

  下面，我们再来看看长沙。陈润儿书记说过，长沙的未来看河西。首先，我们一起来看一下长沙2011年5月公示的《长沙市城市总体规划》。根据最新出台的《长沙市十二五规划》，在空间布局上未来的长沙城市形成了一轴两带、廊道式的发展模式，以及一组两次六组团的多中心组团式结构，新的长沙将形成由河东CBD和河西CBD组成的城市主中心。这是长沙的交通规划图，至2020年通达湘江两岸的通道达到约20条。目前，只有三座过江大桥，未来如此大的过江工程在中国是罕见的。

  中国CBD之父柯焕章与赵文彬副市长在今年论道大河西CBD发展高峰论坛上的盛况。绿地集团承办了大河西CBD发展高峰论坛，出席的领导有北京CBD之父柯焕章、赵文彬副市长，规划局的冯意刚局长，总工王慧芳总，还有学术界的学者。在会上，柯焕章指出CBD的建设必须坚持按照规划实施，他认为长沙不仅是一座省会城市，也是中国中部地区的中心城市之一，尤其在长株潭城市群中处于核心位置，必然有城市CBD功能的需求。长沙要启动大河西CBD的建设，首先要做出一个高水平的、完整的、有长沙市城市特色的CBD规划出来，而且要按照规划一步一步加以实施。再来看一下赵市长在会上的发言，赵市长指出：“十二五”长沙城市发展方向就是沿江建设，跨江发展”。他认为长沙有三个优势带动，一是有交通优势的带动，西边是湘潭、娄底、益阳等七个城市通往长沙的通道；二是西边有高科技的带动，有长沙大部分的科研院所，高档院校都集中在西边，长沙高科技产业50%集中在高新区，园区带动是一个典型的特色；三是西边有行政中心的带动。一个新区的建设往往有很多地方是走行政中心带动的路子，市委市政府搬到河西，行政中心带动是非常明显的。三个带动注定了长沙未来的发展方向，市委市政府提出了跨江发展的策略。

  绿地集团一直秉承的发展理念是做政府所想，做百姓所需。绿地集团进入长沙大河西，倾力打造海派城市综合体绿地中央广场，紧临市政府东侧。

  我们回顾一下项目取得至今的7个多月，我最想表达的一个词是感谢。因为，绿地地产集团长沙置业有限公司拿地至今，一直有您的一路同行，在这里向大家再次表达绿地集团的感谢，谢谢大家！

  让我们一起回顾一下走过的日子。今年4月23日，绿地集团专场捐赠仪式，在会上捐赠1万元用于解决老区贫困学子的学费问题。共青团湖南省委副书记冯海燕为绿地集团颁发了“爱心荣誉”匾牌。4月27日，绿地集团被授予“人道救助爱心联盟”称号。5月20日，“圆梦红土地”举办全省一日捐活动，在活动现场绿地员工捐出了89000余元的善款。5月11-14日，邀请长沙主流媒体来到绿地集团总部上海，还有已经建成的绿地子峰大厦，组织了参观。5月21日，绿地会长沙分会成立仪式+联盟商家签约仪式同期举行，为业主提供一些增值服务，加盟绿地会可以给予联盟商家一些优惠。在湖南大剧院连续两场举办绿地《红色白毛女》舞剧。6月18日，临时售楼处开放，就在明天绿色三星体验中心将正式开放，诚邀大家光临。6月25日，绿地在湘江沿线举办了绿地中央广场之夜湘江焰火晚会。7月9日，大河西发展高峰论坛。自临时售楼处开放以来，每周周末举办小型活动，比如现场幸运转轮活动，周周iphone4抽奖活动等等，都得到了广大客户的支持和参与。

  相信，在明天依然会有您的一路同行，再次对您的一路同行表示深切地感受，谢谢大家！在感谢的同时，绿地集团要做的就是回馈。首先，我认为最大的回馈是倾力打造领先的产品汇报广大客户，长沙绿地中央广场是绿地集团继北京、南京、西安、郑州、呼和浩特等城市之后打造的第八座绿地中央广场。首先，绿地中央广场开发速度是领先的，从2010年12月31日拿地至今年8月份的销售仅8个月的时间，5-8月连续开放了3个营销中心及样板间，也是想给置业者带来更直观的了解。绿地中央广场的产品品质是领先的，是大河西CBD首席海派综合体，业态包括新里·卢浮公馆，150米高的双子塔，绿地巅峰系列写字楼，按照国家二星标准打造，叫子峰。另外，我们拥有绿色三星幼儿园，绿色三星体验中心，酒店公寓、商业会所等等。绿地中央广场的配套优势领先，地处500亿大河西先导区的龙头位置，河西CBD，市政府商圈核心之地，长浏城际铁路，地铁2号线，双地铁物业，沃尔玛商业已经进驻，正在争取1.6万平米的海派会所，一些经典的餐饮、娱乐业态在和商家接洽中。绿地中央广场的海派风格领先，主持人和前面的专家也反复提到了海派，海派聚合了国际领先、格调人文、科技精致、六重海派精髓将建筑和人文更好地结合，将带给长沙更纯粹地海派生活。绿地中央广场的海派产品领先，产品的配置如13米挑高大堂、人车分流设计、别墅级六重景观设计、法式皇家园林景观体系、三重门禁入户系统、智能化物管、1.6万平米海派会所，为城市中产阶层量身订做海派生活。

  介绍完产品之后，我认为要做的第二个回馈就是开盘优惠，也是大家都已经关心的，在这里我给大家做一个简要的介绍。今年是绿地集团成立19周年，时值19周年庆期间，开盘只要购买绿地中央广场就会享受多重优惠。主要是绿地会的入会优惠，爱心助学以一抵十优惠，绿地会活动护照签证优惠，购买登记优惠、预付款优惠，开盘期间有特惠房源，精装修折后7300元/平方米，具体的优惠详情将在8月底开盘前陆续公布，请各位到营销中心咨询。

  [主持人]谢谢吴总给我们带来全面的介绍。在她的介绍当中，我觉得最后的优惠应该是最吸引人的，我没想到绿地中央广场推出的价格居然有7300元/平方米折后单价的房子。下面，继续抽出后26位三等奖的抽奖，奖品是红酒一瓶。有朋友愿意上来把幸运带给大家吗？没人来的话本人就来抽取了。好，有！欢迎这位小朋友，我还得抱着他抽取，好的，我来抱着抽，你好沉啊！小朋友，一次抽一张，开始抽奖！

  [主持人]112号、349号、191号、67号、111号、38号、89号、127号。建议大家用热烈地掌声谢谢这位小朋友，真的很辛苦！

  [主持人]前面抽取到的是50位三等奖的获得者，还有哪些朋友没有中奖？恭喜大家，您拥有二等奖、一等奖的中奖权利。接下来，马上开始二等奖的抽取，一共三位，每位能够得到价值6666元的购房现金抵扣券，掌声欢迎抽取嘉宾营销总监吴总上台抽取二等奖！

  [吴总]请您把摇奖箱搅动一下，祝大家好运，一共有三位二等奖的获得者，请吴总面向观众双手打开，公平、公开、公正！吴总的眼睛不会往里看，只会把手伸进去，一次一张，一共三位！开始！

  [主持人]祝大家好运，第一位的号码是一位靠前的客户，013号！在现场吗？恭喜您！请您到舞台上领奖！第二位，049号！在现场吗？好的，请您第一时间举手示意告诉我您的方位，请您到舞台上领奖！第三位是152号！恭喜您中奖，请您上台领奖！让我们用热烈地掌声恭喜三位获得了二等奖，谢谢礼仪，谢谢吴总，同时请吴总为三位获奖者颁奖！每位获得的是价值6666元的绿地中央广场购房现金抵扣券，运气真是足够的好，请吴总和三位合影留念，掌声送给他们！谢谢三位获奖者，也谢谢吴总！

  朋友们，大家通过今天的产品推介会已经对绿地集团有了一个全面的了解。其中，有很重要的一条，在吴总的讲解过程中，不知道大家有没有注意，中国目前的超高层建筑，包括地标性的建筑，有一半是绿地集团建造的。前不久，长沙的一部分嘉宾已经迫不及待的去了一趟绿地集团上海总部和开发的项目现场一探究竟。接下来，让我们通过大屏幕来了解一下考察的现状。

  [主持人]看完这个短片以后，大家对绿地集团应该有了一个更加全面地了解。朋友们，今天不光是产品推介会，在活动现场还要举行一个正式的商家进驻签约仪式。大家都知道，绿地中央广场已经吸引到了很多商家的抢滩进驻。今天，非常荣幸地邀请到了沃尔玛、上影集团在大家的见证下与绿地中央广场进行正式地签约。在签约之前，有请商家代表沃尔玛中国事务总经理田武星先生为我们致辞，大家欢迎！ [2011-08-12 21:37:49]

  今天，非常高兴能够参加签约仪式，也非常高兴能和大家一起见证沃尔玛中国与绿地长沙的签约，借此机会代表沃尔玛公司向长沙关注沃尔玛公司发展的各位领导、各位朋友表示衷心的感谢，也对合作伙伴——绿地集团在长沙绿地中央广场项目推动过程中表现出的高效、务实、专业的精神表示敬意！

  沃尔玛自1962年创始至今半个世纪的时间，已经发展成世界五百强第一的公司，创造了商业界的第一个传奇，沃尔玛现在在全球15个国家开设有总共超过8600家的商场，员工总数超过200万人，每周光临沃尔玛的顾客将近2亿人次，1996年沃尔玛进入中国，已在全国100个城市开设了超过300多家的商场，沃尔玛在中国每一个城市所开设的商场都会秉承一贯的标准和理念，跟业界商业伙伴一起共同促进当地商业经济共同繁荣。

  之前的各位嘉宾都在跟大家讲一个主题，绿地是一个很有实力、很有个性的公司，绿地中央广场有很好的房子，沃尔玛是做商业的，我们的看法是在绿地中央广场有很好的商机。今年是沃尔玛进入中国的第15年，也是来到湖南的第8个年头，在8年中我们在湖南开设了10家商场，每开设一家商场都要对周边体系和周边情况进行商机分析，在这8年中我们一直在寻找大河西CBD的一个合适项目，这个项目必须是交通通达的，顾客群体成熟的，综合实力非常强的一个项目。那么，有幸在绿地中央广场找到了这样一个合作机会，我们相信有业主单位的通力合作，也各界朋友的关心和支持，沃尔玛绿地中央广场项目一定能够成功，让我们大家一起期待和祝福沃尔玛绿地中央广场早日顺利开业。

  [主持人]谢谢田总。朋友们，马上进入签约环节，让我们请出绿地地产集团长沙置业有限公司副总经理杨毅先生，以及上影集团董事副总裁王敏捷先生上台，让我们一同见证签约仪式，有请各位！

  朋友们，在今天到场的各位客户朋友见证之下，长沙绿地中央广场现在正在与两大商家进行正式的签约，这只是一部分。以后，在您家门口就有超市，在您家门口就会有电影院，而且是上影集团的电影院。再次祝贺签约成功！有请礼仪上红酒，请三位领导一同举杯，共同庆祝签约成功！让我们以热烈的掌声共同庆贺这一开心时刻！干杯！谢谢三位领导！请杨总留步！

  朋友们，今天活动的最大奖项没有抽取，再次重复一下奖品，一等奖的奖品是价值10000元的购房现金抵扣券，外加iphone4手机一台。杨总请来到中间抽奖，我要特别提醒前面所有没有中到三等奖，没有中到二等奖的客户朋友们，现在，一等奖正在向您招手。但是，杨总抽出来之后，我会念三遍号码，如果您不在现场，我会视作作废，视为您提前放弃了自己的中奖权利，我会把幸运留给在座的朋友们，祝大家好运！为了能够更好的保证公开、公平、公正，请杨总双手打开，手上什么都没有，请杨总搅动抽奖箱。在抽奖的过程中，杨总也不会看抽奖箱，只有一位！

  [主持人]OK，这个号码已经在我的手中了，这个号码尾数是8，尾数前面是0，百位数是2，208号在现场吗？208号一次，208号两次，在现场吗？208号，请各位稍等，如果没在，要重新抽取，208号三次！怎么办？

  主持人：015号！在现场吗？奶奶，您中奖了，祝贺您！再看一下您的号码，015号！拿好号码，接下来请杨总为一等奖的获得者颁奖，获得10000元的购房现金抵扣券，iphone4手机一台！您知道iphone4是什么吗？奶奶。

  [主持人]没错，您答对了，请杨总和奶奶一起合影留念！谢谢杨总，再次感谢大家光临到今天的活动现场！谢谢各位，今天的活动到此圆满结束，谢谢大家！再见，周末愉快！拜拜！