1. 处理房贷手续更简略：只需求审阅一个人的信誉和收入等情况，防止了两边都需求出示材料的费事。

  2. 防止婚后房产纠纷：独身买的房子归于婚前产业，假如今后离婚了，不会有房产纠纷。

  1. 法律上的差异：独身买房归于个人产业，婚后买房归于夫妻共同产业。即便房产证上只写一个人的姓名，婚后买房仍算在夫妻共同产业。

  2. 借款额度上的差异：已婚买房的借款额度一般会比独身买房的额度大一些，由于有小两口做代表。

  3. 供给的材料上的差异：独身人士购房需供给身份证、户口本、独身证明、收入证明等材料。已婚夫妻购房需供给身份证、户口本、结婚证等材料，小两口均需供给。

  1. 着手预备买房：依据资金实力和还款才能预算购买力，确认房子的区位、面积、价格等。

  2. 选择房源：经过报纸、电视、网络等途径查询房源信息，归纳调查房源信息。

  3. 实地看房：了解房子的结构、户型，学会看户型图，考虑地段、价格、周边市政规划、环境配套、房子建筑结构和朝向、物业管理等要素。

  4. 商洽签约：与售房人进行商洽，签定买卖合同，清晰要害条款如房子面积、付款方法、物业情况等。

  5. 处理借款：依据财力和房子条件考虑借款额度和年限，由中介公司帮忙处理借款手续。

  6. 处理产权过户：将卖方的姓名更换为买房人的姓名，预备相关材料，由权证人员帮忙处理产权过户手续。

  7. 验房入住：结清房子费用，买卖两边和中介公司在物业交割单上签字备档。

  独身买房有助于简化房贷手续，防止婚后房产纠纷。购房流程包含预备、选择、实地看房、商洽签约、处理借款、产权过户和验房入住。