在仓储货架保管业务的基础上，仓储业加大了运输配送、贸易、加工、动产监管、期货交割库和电子商务交割库、进厂物流等综合业务的业务量，客户数量增加了4%，库房空仓率逐步降低风险控制大大加强。

  仓储业将受到国内国际经济的影响。这次金融危机给世界的影响是极其深远的。一是影响了世界产业转移和布局的变化。欧美国家民众的消费观念发生明显的变化，提高了储蓄率，放慢了奢侈品的消费速度。就近采购商品和安排生产：物流线路、物流数量、集结地点有可能发生明显的变化。进而影响到我国出口商品的结构、数量、港口物流中心业务量。二是我们国家的经济结构调整和发展方式转变。高污染企业，高耗能、高耗水的行业到处不受欢迎。石家庄货架物流业以其现代服务业的鲜明特征而被各地政府当作支柱产业，把自己的城市当作区域经济的核心。所以，物流园区尤其是贸易型的物流园区被推为首选。三是低碳经济的要求越来越紧迫，科学合理的物流园区、物流中心能有助于减少碳排放量，主要体现在减少货物的迂流、减少车辆的空载、多式联运的发展等。

  仓储资源将出现拐点，普通库房供大于求不可避免。经过多年的宣传和推动，物流产业被各级政府所认识，出台了一系列的支持物流发展的政策，确定了当地的现代物流业发展的规划。所有的规划都涉及到仓储设施的建设。石家庄货架物流园区，物流中心的上涨的速度很快，一般地说省会城市规划的物流园区面积都在10平方公里以上，有的高达几十平方公里；二级城市也在几平方公里到十多平方公里。这些仓储设施一旦建成，将大幅度提升库房供给量，将会出现空仓率增加，租金下降的现象。，石经理。

  仓储业务综合化、精细化成为仓储业竞争的主要手段。在供大于求的情况下，单纯的出租库房或只提供简单服务，将在竞争中处于劣势。自2004年以来，中国物资储运协会一直倡导仓储业务综合化，即在仓储保管的基础上，全力发展增值服务，如开办市场、开展加工、包装、配送、质押监管等业务。2009年，在营业收入的构成中，传统的保管业务收入只占43%，而综合业务收入占57%，比去年略有下降。所谓精细化，就是引入新的管理理念，为客户量身定做业务模式、业务流程、服务标准和服务的品质，裁减冗余，节省本金，只有这样，才能处于优势位置。